Emlak Tipi

Satılık Daire

m² (Brüt)

220 m²

m² (Net)

180 m²

Oda Sayısı

3+1

Bina Yaşı

4

Kat Sayısı

8

Bulunduğu Kat

8

Isıtma

Kombi (Doğalgaz)

Banyo Sayısı

2

Mutfak

Kapalı

Balkon

Var

Asansör

Var

Otopark

Açık ve Kapalı Otopark

Eşyalı

Hayır

Kullanım Durumu

Mülk Sahibi

İZMİR BUCA ÇAMLICA’DA PRESTİJİN VE KONFORUN BULUŞTUĞU LÜKS DUBLEKS DAİRE İÇ MİMARİ DOKUNUŞLARLA ÖZENLE TASARLANMIŞ, 200 m² KULLANIM ALANINA SAHİP, SİTE İÇİNDE ÖZEL BİR YAŞAM! Her mülkün bir hikâyesi vardır… Bazı evler ise yalnızca yaşam alanı değil, ayrıcalıklı bir yaşamın kapısını aralar. İzmir Buca Çamlıpınar’ın sakin ve huzurlu atmosferinde, henüz 4 yaşında olan, ilk sahibi tarafından iç mimar desteğiyle özenle dekore edilmiş bu özel dubleks dairemiz; geniş kullanım alanı, estetik detayları ve zengin site olanaklarıyla sizi ayrıcalıklı bir yaşama davet ediyor. Yaklaşık 200 m² kullanım alanına sahip dairemiz, modern mimarisi ve her ayrıntısı düşünülmüş iç tasarımıyla konforu ve şıklığı bir araya getiriyor. DAİREMİZİN İÇİNDE SİZİ NELER BEKLİYOR? Zarif ve ferah bir karşılama Dairemizin girişinde sağlı sollu konumlandırılmış vestiyer dolapları, geniş antre ve ferah hol sizleri karşılıyor. Geniş holün devamında, ailenizle ve sevdiklerinizle keyifli sofralar kurabileceğiniz özel yemek alanı bulunuyor. Yemek alanından salona geçiş yaptığınızda ise sizi ferah bir yaşam alanı ve manzara eşliğinde kahvenizi yudumlayabileceğiniz köşe balkon karşılıyor. Dört mevsim keyif sunan balkonlar Dairemizde bulunan her iki balkon da yaşam konforunu artıran özel detaylarla donatılmıştır. Otomatik, uzaktan kumandalı, açılır-kapanır pergola sistemi Isıtmalı ve ışıklandırmalı pergola özelliği Kumandalı, çift damperli giyotin cam sistemi Manzara eşliğinde keyifli vakit geçirebileceğiniz balkon alanları Balkonlarınızda mevsim koşullarına göre konforlu bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz. Estetik detaylarla zenginleşen iç mekân Saten boya uygulamaları, kısmi olarak kullanılan orijinal duvar kâğıtları ve özenle seçilmiş kaliteli parkeler, dairemizin dekoratif bütünlüğünü tamamlıyor. Özel spot ışıklandırmalar ise yaşam alanlarına farklı bir ambiyans kazandırıyor. Merdiven altında bulunan kullanışlı depo alanı, evinizdeki düzeni korumanıza yardımcı olurken, misafirleriniz için tasarlanmış WC ve lavabo da günlük yaşamda önemli bir kolaylık sunuyor. İtalyan estetiğini yansıtan kullanışlı mutfak Şıklığı ve işlevselliği bir araya getiren İtalyan tasarım anlayışından ilham alan mutfağımız, geniş ve kullanışlı yapısıyla dikkat çekiyor. Ankastre set takımı bulunan mutfak, yemek hazırlamayı ve mutfakta vakit geçirmeyi sevenler için özenle düşünülmüş bir yaşam alanı sunuyor. Üstelik mutfaktan, yaklaşık 12 metre uzunluğundaki ön balkona doğrudan çıkış imkânı bulunuyor. ÜST KAT: AİLENİZE ÖZEL YAŞAM ALANLARI Dubleks dairemizin üst katında aile bireylerinin ihtiyaçları düşünülerek tasarlanmış odalar yer alıyor. Genç odası Çocuk odası Ebeveyn banyolu yatak odası Ortak kullanıma ait banyo ve WC Toplamda 3 WC ve 2 banyoya sahip olan dairemiz, geniş aile yaşamına uygun kullanım avantajları sunuyor. Dairede kısmi olarak eşya bırakılacaktır. Ayrıca talep edilen demirbaş eşyalar, fiyat konusunda anlaşılması hâlinde alıcıya bırakılabilecektir. SİTE İÇİNDE AYRICALIKLI YAŞAM Dairemiz yalnızca iç tasarımıyla değil, site içerisinde sunduğu sosyal olanaklarla da öne çıkıyor. Site olanakları: Kapıcı hizmeti Güvenlik Çift asansör Yangın merdiveni Spor salonu Kapalı yüzme havuzu 500 m² otopark alanı Günlük yaşamınızı kolaylaştıran bu olanaklar sayesinde evinizde konforu, güvenliği ve sosyal yaşamı bir arada deneyimleyebilirsiniz. KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI Buca’nın sakin mahallelerinden Çamlıpınar’da bulunan dairemiz, şehir yaşamının ihtiyaçlarına ulaşım kolaylığıyla da cevap veriyor. Otoban çıkışına yakın konumuyla Gaziemir güzergâhına kolay ulaşım imkânı sunuyor. Hem huzurlu bir yaşam alanı arayanlar hem de ulaşım kolaylığını önemseyenler için değerlendirmeye değer bir seçenek. TAKAS TEKLİFLERİNİZ DEĞERLENDİRİLİR Özenle dekore edilmiş, geniş kullanım alanına sahip ve sosyal donatılarıyla öne çıkan bu özel dubleks dairemiz için tüm takas teklifleri değerlendirmeye alınacaktır. Şıklık, konfor ve ayrıcalıklı site yaşamını bir arada arayanlar için… Bu özel yaşam alanını yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. GÖKHAN SOYDAN Gayrimenkul Uzmanı | TURYAP Şirinyer  0552 220 02 76  gokhansoydan.com GAYRİMENCOOL UZMANI Gayrimenkul ciddi iştir, uzmanlık ister…