Emlak Tipi

Satılık Arsa

İmar Durumu

Tarla

m²

7.000 m²

m² Fiyatı

₺3.421

Tapu Durumu

ARSA TAPUSU

BUCA BELENBAŞI – KIRIKLAR – GÖLET YAKINI 7 DÖNÜM TAPULU + 2 DÖNÜM KULLANIM ALANI | DOĞAYLA İÇ İÇE ÖZEL MÜLK Buca Heykel – Kırıklar Cezaevi Yolu üzerinde, ana yola cepheli, ulaşımı son derece rahat; doğayla iç içe, geniş kullanım alanına sahip özel bir mülk… Toplamda 7 dönüm tapulu alan ve yaklaşık 2 dönüm uzun yıllardır kullanılan ormanlık alan ile birlikte oldukça geniş bir kullanım imkânı sunmaktadır.  YAŞAM ALANI OLARAK HAZIR Mülk içerisinde; 4 ayrı oda Mutfak bölümü Banyo ve WC 4 × 8 metre özel yüzme havuzu Elektrik ve su altyapısı Sondaj Yüksek duvarlarla çevrili güvenli alan İki ayrı araç/yaya girişi Yaklaşık 100 metre yol cephesi Çok sayıda farklı türde meyve ağacı bulunmaktadır. Özellikle şehirden uzaklaşmadan doğanın içerisinde müstakil ve sakin bir yaşam arayanlar için dikkat çekici bir alternatif oluşturmaktadır.  DOĞA, TOPRAK VE HUZUR BİR ARADA Çam ağaçlarıyla çevrili konumu, temiz havası ve kuş sesleriyle mülk; hafta sonu kullanımı, doğa içerisinde yaşam ve tarımsal faaliyetler açısından oldukça keyifli bir atmosfer sunuyor. Verimli ve yumuşak toprak yapısı, çeşitli tarımsal faaliyetlere ve hobi amaçlı ekim-dikime elverişli bir kullanım potansiyeli oluşturuyor.  KONUMU NEDEN ÖNEMLİ? Mülkün en güçlü özelliklerinden biri ulaşım avantajı. Belenbaşı Göleti'ne yakın Kaynaklar'a yakın Kırıklar Merkezi'ne yakın Buca merkeze kısa sürüş mesafesinde Ana yol üzerinde Yaklaşık 100 metre yol cephesi Araçla ulaşımı rahat İki ayrı giriş imkânı Yani doğanın içinde olmasına rağmen ulaşım açısından izole bir noktada değil.  YATIRIMCI İÇİN NEDEN DEĞERLİ? Bu mülk yalnızca bir tarla değil; geniş alan, mevcut kullanım imkânları, altyapısı, yol cephesi ve bölgesel konumu birlikte değerlendirildiğinde farklı yatırım stratejilerine konu olabilecek nitelikte. Özellikle uzun vadeli düşünen yatırımcılar açısından Belenbaşı–Kaynaklar–Kırıklar hattındaki gelişim ve talep dinamiklerinin ayrıca değerlendirilmesi önemlidir. Not: Parselasyon, yapılaşma veya farklı kullanım imkânları konusunda kesin bir taahhütte bulunulmamaktadır. Bu konular ilgili resmi kurumların güncel imar, mülkiyet ve mevzuat şartları çerçevesinde ayrıca değerlendirilmelidir.  SADECE BİR TARLA DEĞİL… Sabah kuş sesleriyle uyanabileceğiniz, meyve ağaçlarının arasında zaman geçirebileceğiniz, ailenizle havuzun başında vakit geçirebileceğiniz, şehirden uzaklaşıp doğaya yaklaşabileceğiniz özel bir yaşam alanı… Üstelik Buca'ya ulaşım avantajından vazgeçmeden. Bu mülkü yerinde görmeden karar vermeyin.  Detaylı bilgi, konum ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Gökhan SOYDAN TURYAP ŞİRİNYER 19 yıllık Gayrimenkul Uzmanı “Gayrimenkul ciddi iştir, uzmanlık ister.”