TURYAP

ŞİRİNYER TEMSİLCİLİĞİ

GÖKHAN SOYDAN

 GAYRİMENCOOL UZMANI

''GAYRİMENKUL CİDDİ İŞTİR,UZMANLIK İSTER''

MENDERES TEKELİ MEVKİİNDE

 15.350 m² TEK TAPU YATIRIMLIK TARLA – KÖY İMARLI!

 Konum: İzmir / Menderes / Tekeli
 Büyüklük: 15.350 m² (Tek tapu)
 İmar Durumu: Köy imarına tabi – %5 imarlı
 Merkeze Uzaklık: Menderes merkez, havaalanı ve İZBAN hattına yalnızca 5 dakika

 GENEL TANITIM

İzmir’in gelişen bölgelerinden Menderes Tekeli mevkiinde yer alan, konum avantajı ve fiziki yapısıyla öne çıkan bu 15.350 m²’lik tek tapulu arazi, yatırım ve kullanım açısından eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

Tamamen bakımlı, tepsi gibi düz, iki cephesi yola bakan köşe parsel özelliğiyle hem tarımsal faaliyetler hem de geleceğe dönük yatırım için ideal bir niteliktedir.

 KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

KONUM TEMSİLİDİR.

Menderes merkeze sadece 5 dakika

Havaalanı – Ayrancılar – Tekeli İZBAN hattına araçla 5 dakika

Ana yola, köy merkezine ve ilçe merkezine yakın konumda

Etrafında kurumsal ve özel çiftlikler, villa projeleri ve gelişen yerleşimler bulunuyor

Bu yakınlık, bölgedeki değer artış hızını ciddi oranda artırmaktadır.

 ARAZİNİN YAPISI VE POTANSİYELİ

15.350 m² tek tapu

Köşe parsel – iki tarafı yol cepheli

Tamamen düz, işlenebilir, bakımlı arazi

Köy imarına tabi (%5 imar hakkı) – yapılaşma potansiyeli mevcut

Toprak, su ve hava koşulları tarımsal üretim için son derece verimli

Jeolojik yapısı sağlam, altyapısı gelişmiş bölge

 YATIRIM DEĞERİ VE BÖLGESEL GELİŞİM

Menderes–Tekeli hattı son yıllarda hızlı gelişen bölgelerden biri olup, hem tarım arazisi hem de villa arsası potansiyeli açısından dikkat çekmektedir.
Yakın çevredeki kurumsal çiftlik yatırımları, lüks villa projeleri ve altyapı gelişimi, bu arazinin değerini her geçen gün artırmaktadır.

Bu arazi;

Uzun vadeli arsa yatırımı yapmak isteyen,

Tarım veya çiftlik kurmak isteyen,

Ya da doğayla iç içe, konforlu bir yaşam alanı planlayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsattır.

TURYAP UZMAN  YORUMU

“Parayı toprağa yatırmak ile toprağa yatırım yapmak arasındaki fark;
finansal okuryazarlığı toprak bilgisiyle birleştirmektir.
Bu arazi, o birleşimin kazanç getiren en somut örneklerinden biridir.”

 İLETİŞİM

Gökhan Soydan